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廣東連山：“三地活化”讓閑置地變“活資產”
日期:2024/3/13 11:28:06 閱讀:
時間：2024-03-06 作者：胡拿云、熊嘉藝 來源：新華社字號： 大 中 小 打印分享:
夜色將至，在廣東省連山壯族瑤族自治縣石坪村的露天小院內，三五游客伴著月色圍爐煮茶，茶香四溢，將溫暖帶入整個小院之中。“回到鄉村讓人感覺太愜意了，以后還要再來！”來自廣州的游客謝女士說。
走在石坪村的鄉間小道上，無論是瑤族婚禮墻畫還是壯族銅鼓壁畫，都展現著濃濃的少數民族風情。用舊青磚、瓦片、壇罐、原木建設的一批文創圍欄，讓村莊文化氣息愈加濃厚。
石坪村是連山壯族瑤族自治縣桂聯村下轄的自然村，曾經這里老房子長期閑置、村集體建設用地缺乏管護，房空人荒是阻礙村子發展的主要問題。
“隨著村民生活水平的提高，家家戶戶都蓋了新房，原先30多棟老舊房子都閑置了起來，有些閑置時間長達20年，大家覺得修繕費錢，拆了又可惜。原來的承包地由各家獨立耕種，由于村民外出務工，大片耕地一度處于丟荒狀態。”桂聯村黨總支書記、村委會主任鄧秀清說。
為破解農村土地閑置難題，石坪村經濟合作社發揮管理和協調作用，從農戶手中有償整合土地資源，開展了農村承包地、宅基地和農村集體經營性建設用地“三塊地”資源活化改革探索，然后將土地統一流轉給專業運營公司。運營公司采用“工程施工設計+采購+施工+維護”的模式，對農村“三塊地”進行開發運營，活化30棟閑置民居、300畝耕地，培訓了30名本地村民管家。通過改造，曾經荒廢的30多棟老房子，如今已成為游客接待中心、鄉村咖啡屋、公共餐廳、樣板民宿等新設施，昔日冷清的小村子變成了“網紅打卡點”。
“我們要利用石坪村已有的資源和少數民族風情特色，堅持將運營前置，圍繞運營的需要來開展相關規劃設計與施工建設。”石坪村“三地活化”項目負責人丁球鳳說，運營公司鼓勵村民返鄉就業，開展培訓提升他們的職業技能，讓賦閑在家的村民當上了“民宿管家”“咖啡師”“鄉村廚娘”，實現了在家門口就業。
文妹姣看到村子越來越好，選擇回鄉就業。通過前期培訓，她已經成為了石坪村民宿的管家，負責打掃客房和游客餐飲。“我現在每個月能掙3000塊錢，還學會了做很多菜，點心也能擺得漂漂亮亮，普通話也講得比原來好了！”文妹姣說。
與此同時，通過村委會的努力，當地曾經一塊塊的“補丁地”如今變為“整塊田”，在保證水稻種植的基礎上打造梯田花園，還成片種植小菜園、小果園和小花園，吸引了來自粵港澳大灣區的客流，促進當地休閑觀光和親子體驗新業態發展。
隨著“三地活化”的不斷深入，撂荒地變成“寸土寸金”的旅游地，老房子變成民宿，傳統農業發展成現代農業，農民增收致富，年輕人也紛紛返鄉創業就業。 |
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